संपत्ति प्रबंधक में संयुक्त राज्य अमेरिका

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संयुक्त राज्य अमेरिका (यूएसए), जिसे आमतौर पर संयुक्त राज्य अमेरिका (यूएस या यूएस) या अमेरिका के रूप में जाना जाता है, एक ऐसा देश है जिसमें 50 राज्य, एक संघीय जिला, पांच प्रमुख स्वशासी क्षेत्र और विभिन्न संपत्ति हैं। 3.8 मिलियन वर्ग मील (9.8 मिलियन किमी 2) में, यह दुनिया का तीसरा या कुल क्षेत्रफल का चौथा सबसे बड़ा देश है। अधिकांश देश कनाडा और मैक्सिको के बीच मध्य उत्तरी अमेरिका में स्थित है। 328 मिलियन से अधिक की अनुमानित जनसंख्या के साथ, अमेरिका दुनिया में तीसरा सबसे अधिक आबादी वाला देश है (चीन और भारत के बाद)। राजधानी वाशिंगटन, डीसी है, और सबसे अधिक आबादी वाला शहर न्यूयॉर्क शहर है। पेलियो-भारतीयों ने कम से कम 12,000 साल पहले साइबेरिया से उत्तरी अमेरिकी मुख्य भूमि की ओर पलायन किया। यूरोपीय उपनिवेश 16 वीं शताब्दी में शुरू हुआ। संयुक्त राज्य अमेरिका पूर्वी तट के साथ स्थापित तेरह ब्रिटिश उपनिवेशों से उभरा। ग्रेट ब्रिटेन और उपनिवेशों के बीच कई विवादों ने 1775 और 1783 के बीच अमेरिकी क्रांतिकारी युद्ध का नेतृत्व किया, जिससे स्वतंत्रता का जन्म हुआ। संयुक्त राज्य अमेरिका ने 19 वीं शताब्दी के दौरान उत्तरी अमेरिका में जोरदार विस्तार किया - धीरे-धीरे नए क्षेत्रों को प्राप्त किया, मूल अमेरिकियों को विस्थापित किया और नए राज्यों को स्वीकार किया- 1848 तक जब यह महाद्वीप का विस्तार हुआ। 19 वीं शताब्दी के उत्तरार्ध के दौरान, अमेरिकी गृह युद्ध ने संयुक्त राज्य में दासता को समाप्त कर दिया। स्पैनिश-अमेरिकी युद्ध और प्रथम विश्व युद्ध ने वैश्विक सैन्य शक्ति के रूप में देश की स्थिति की पुष्टि की। संयुक्त राज्य अमेरिका द्वितीय विश्व युद्ध से एक वैश्विक महाशक्ति के रूप में उभरा। यह परमाणु हथियार विकसित करने वाला पहला देश था और युद्ध में उनका इस्तेमाल करने वाला एकमात्र देश है। शीत युद्ध के दौरान, संयुक्त राज्य अमेरिका और सोवियत संघ ने स्पेस रेस में भाग लिया, 1969 अपोलो 11 मिशन के साथ, अंतरिक्ष यान जो पहले चंद्रमा पर मनुष्यों को उतारा। शीत युद्ध के अंत और 1991 में सोवियत संघ के पतन ने संयुक्त राज्य अमेरिका को दुनिया की एकमात्र महाशक्ति के रूप में छोड़ दिया। संयुक्त राज्य अमेरिका एक संघीय गणराज्य और एक प्रतिनिधि लोकतंत्र है। यह संयुक्त राष्ट्र, विश्व बैंक, अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष, अमेरिकी राज्यों के संगठन (OAS), NATO, और अन्य अंतर्राष्ट्रीय संगठनों का एक संस्थापक सदस्य है। यह संयुक्त राष्ट्र सुरक्षा परिषद का स्थायी सदस्य है। एक अत्यधिक विकसित देश, संयुक्त राज्य अमेरिका दुनिया की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था है, जो कि मामूली जीडीपी के आधार पर है, जो शक्ति समानता खरीदकर दूसरी सबसे बड़ी है, और वैश्विक जीडीपी का लगभग एक चौथाई है। संयुक्त राज्य अमेरिका दुनिया का सबसे बड़ा आयातक है और मूल्य के अनुसार माल का दूसरा सबसे बड़ा निर्यातक है। हालाँकि इसकी आबादी दुनिया के कुल हिस्से का 4% है, लेकिन दुनिया में कुल संपत्ति का 29.4% हिस्सा है, एक देश में केंद्रित वैश्विक धन का सबसे बड़ा हिस्सा। आय और धन की असमानताओं के बावजूद, संयुक्त राज्य अमेरिका सामाजिक मजदूरी के उपायों में बहुत अधिक रैंक जारी रखता है, जिसमें औसत मजदूरी, औसत आय, औसत धन, मानव विकास, प्रति व्यक्ति सकल घरेलू उत्पाद और श्रमिक उत्पादकता शामिल है। यह दुनिया की सबसे बड़ी सैन्य शक्ति है, जो वैश्विक सैन्य खर्च का एक तिहाई से अधिक हिस्सा बनाती है, और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एक प्रमुख राजनीतिक, सांस्कृतिक और वैज्ञानिक बल है।

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एक संपत्ति प्रबंधक या संपत्ति प्रबंधक एक व्यक्ति या एक शुल्क के लिए अचल संपत्ति का संचालन करने का आरोप लगाया जाता है, जब मालिक व्यक्तिगत रूप से इस तरह के विवरण में भाग लेने में असमर्थ होता है, या ऐसा करने में दिलचस्पी नहीं रखता है। संपत्ति व्यक्तिगत शीर्षक वाली हो सकती है या इसका स्वामित्व अनुभागीय शीर्षक के तहत हो सकता है, स्वामित्व वाली ब्लॉक कंपनी का हिस्सा हो सकता है और आवासीय, वाणिज्यिक कार्यालय और खुदरा या औद्योगिक उपयोग के लिए पंजीकृत हो सकता है। संपत्ति प्रबंधक से अपेक्षित विशिष्ट कर्तव्यों में किरायेदारों के साथ व्यवहार करना / निकालना और आम तौर पर मालिक की इच्छाओं के साथ समन्वय करना शामिल है। इस तरह की व्यवस्था से संपत्ति प्रबंधक को किराए पर लेने, और आवश्यक खर्च और करों का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, जिससे मालिक को समय-समय पर रिपोर्ट मिल सकती है, या मालिक बस विशिष्ट कार्यों को सौंप सकता है और दूसरों से सीधे निपट सकता है। एक संपत्ति प्रबंधक कई प्रकार की सेवाओं के लिए व्यवस्था कर सकता है, जैसा कि संपत्ति के मालिक द्वारा शुल्क के लिए अनुरोध किया जा सकता है। जहां एक आवास (छुट्टी घर, दूसरा घर) केवल समय-समय पर कब्जा कर लिया जाता है, संपत्ति प्रबंधक बढ़े हुए सुरक्षा निगरानी, ​​घर बैठे, सामान के भंडारण और शिपिंग की व्यवस्था कर सकता है, और संपत्ति को आरामदायक बनाने के लिए आवश्यक अन्य स्थानीय उप-अनुबंध जब मालिक होता है निवास में है (उपयोगिताओं, सिस्टम ऑपरेटिंग, आपूर्ति और हाथ पर कर्मचारी, आदि)। संपत्ति प्रबंधन में वाणिज्यिक संपत्तियां भी शामिल हो सकती हैं जहां संपत्ति प्रबंधक व्यवसाय का संचालन कर सकता है, साथ ही संपत्ति का प्रबंधन भी कर सकता है। कुछ न्यायालयों को पेशे के लिए लाइसेंस प्राप्त करने के लिए एक संपत्ति प्रबंधक की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति प्रबंधक के पास मकान मालिक के लिए एक प्राथमिक जिम्मेदारी है और एजेंसी के लिए एक माध्यमिक जिम्मेदारी है। संपत्ति प्रबंधक का मकान मालिक के साथ और किरायेदार के साथ संबंध दोनों पक्षों को पट्टे पर देने की उम्मीदों को बनाने में महत्वपूर्ण हैं क्योंकि दोनों पक्ष कुछ अधिकारों और इसके लाभ की अपेक्षा करेंगे।

Source: https://en.wikipedia.org/